Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «ДОГОВОР ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА. КАК РАССЧИТАТЬ НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Договор о совместной деятельности или же договор простого товарищества (оба названия правильные) — это соглашение, которое заключают юридические лица с целью объединения усилий в достижении общей цели. Таким образом, стороны могут сложиться деньгами, оборудованием и другими ресурсами и выполнять одну задачу. При этом каждое юридическое лицо работает от своего имени, а общая фирма в таком случае не создается.
Договор простого товарищества
В тех случаях, когда было зарегистрировано два предпринимателя, и каждый готов вести совместную деятельность, может быть заключен договор о создании простого товарищества.
Принцип действия соглашения простой. Такой договор не влечет создание юрлица. Предпринимателям дается возможность вместе вести бизнес, распределять между собой доходы и расходы с теми преимуществами, которые они имеют, будучи ИП. Все это закрепляется законодательством.
Существенное условие рассматриваемого договора – вклады и их характер. Каждый предприниматель должен со своей стороны внести что-то в общий капитал простого товарищества.
Важно то, что в качестве вложения могут выступать различные объекты, и относят к ним следующее:
- Денежные средства;
- Разного рода имущество;
- Профессиональные навыки;
- Деловая репутация;
- Полезные связи.
Каждый участник помимо обязанностей вносить что-то в общий бизнес, вести отчетность и реализовывать бизнес с целью получения прибыли, имеет еще и определенный круг прав. Они закрепляются непосредственно в договоре и позволяют избежать конфликтов при осуществлении выбранной деятельности.
Участник простого товарищества вправе:
- Использовать и реализовывать имущество компаньонов для пользы бизнеса;
- получать любую необходимую документацию товарищества:
- заключать договоры с третьими лицами, выступая при этом от имени товарищества;
- получать прибыль.
Представители товарищества
Весьма важно определить тех лиц, которые будет вести от имени товарищества общие дела, кто будет налоговый учёт вести , кто будет товариществом управлять.
Когда все товарищи индивидуальными предпринимателями являются, весьма важным является также определение того, кто будет проводить учет расходов и доходов. А когда все товарищи юридическими лицами являются, нужно определить того, кто будет бухгалтерский учёт вести.
Ведение общих дел возможно лишь товарищами (одним, несколькими товарищами, всеми) одним из трех методов:
- ведение дел производится отдельными товарищами (по конкретным направлениям, ввиду специализации товарища, специфики деятельности);
- каждый товарищ имеет право выступить от имени всех товарищей;
- всеми товарищами (для выполнения сделок в данной ситуации понадобится согласие всех товарищей).
Другие направления деятельности: ведение налогового учёта, бухгалтерского учёта, управление товариществом, ведение учета доходов и расходов производится товарищами (одним или несколькими) или третьей стороной, которая привлечена по договору и не является товарищем.
Расторжение и прекращение договора
Существуют следующие условия расторжения или прекращения договора:
- по личным причинам товарища;
- по окончании срока действия договора;
- по достижении цели договора;
- при недостижении цели договора, если цель не может быть достигнута по объективным причинам;
- по болезни или по недееспособности любого из товарищей:
- по банкротству любого из товарищей.
Особые основания прекращения, свойственные именно договору простого товарищества, перечислены в ст. 1050 ГК РФ. К ним относятся:
- раздел имущества товарищей;
- выделение доли одного из участников договора по требованиям кредиторов;
- смерть одного из товарищей (если договор не содержит в себе условий по переходу прав участника договора к его наследникам).
Объединения в строительной отрасли
Каким образом составляется договор простого товарищества о совместной деятельности в строительстве?
В качестве участников выступают владелец прав на земельный участок и инвестор (типичный вариант).
Стоит задача распределить обязанности в организации проекта:
- кто работает с подрядчиками;
- кто работает с органами власти в части оформления разрешительной документации;
- на кого ложится ведение отчетности;
- на кого ложится выплата налогов, в частности, НДС.
Цели проекта:
- возведение здания с целью его продажи;
- возведение здания с целью дальнейшего получения прибыли (например, торгового центра), которая затем делится согласно договору.
Законодательством не предусмотрены специальные требования к оформлению договора простого товарищества исходя из того, что действуют общие правила о форме сделок, изложенные в ст.ст.158 — 161 ГК РФ.
Законодательством установлены две формы совершения сделок: устная и письменная. Статьей 161 ГК РФ определен полный перечень сделок, совершаемых только в письменной форме, в который входят сделки юридических лиц между собой и с гражданами.
При несоблюдении письменной формы совершения сделки она может быть признана недействительной только в случаях, прямо указанных в законе. В остальных случаях несоблюдение письменной формы сделки влечет последствия в виде лишения сторон права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
При создании простого товарищества обязательно установление основной цели, для достижения которой оно создается. Цель может быть как коммерческой, так и благотворительной, просветительской, исследовательской и т.д. Важно, чтобы цель не противоречила закону и моральным принципам.
При создании простого товарищества необходимо иметь в виду, что его целью не может быть объединение картельного типа, так как это будет способствовать монополизации рынка.
Каждый участник простого товарищества находится во взаимоотношениях одновременно со всеми остальными его участниками. Именно то обстоятельство, что его участники преследуют совместные цели и обычно не выступают по отношению друг к другу в роли должников и кредиторов, как участники других договоров, и составляет главную особенность данной сделки. Общность целей и совместный, скоординированный характер деятельности позволяют характеризовать участников этого договора в качестве товарищей, а сам договор называть товарищеским.
Аудиторская практика показывает, что некоторые организации заключают притворные договоры простого товарищества, в ходе реализации которых под видом совместной деятельности чаще всего скрываются договоры аренды.
Необходимо обратить внимание на то, что суд осуществляет толкование договора специальными способами. Существо правил толкования договора определяется ст.431 ГК РФ и заключается в установлении двух способов толкования условий договора и определении очередности их применения.
Договор простого товарищества
г. Владивосток «10» марта 2018 г.
Общество с ограниченной ответственностью «Логистик» в лице директора Василенко Евгения Юрьевича, действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем «Товарищ-1», с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «Стройинвест» в лице директора Васильева Кирилла Михайловича, действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем «Товарищ-2», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Стороны обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица с целью строительства административного здания модульного типа общей площадью 10 105 кв. м по адресу: г. Новосибирск, ул. Российская, 537/1 (Далее – Объект) и благоустройства прилегающей территории.
1.2. Строительство указанного выше административного здания осуществляется Товарищами с целью удовлетворения собственных потребностей в торговых помещениях, а также с целью извлечения прибыли от дальнейшей сдачи в аренду торговых помещений.
1.3. Строительство Объекта будет осуществляться на земельном участке площадью 20000 кв. м, расположенном по указанному в п. 1.1 настоящего договора адресу, находящемся в аренде сроком на 49 лет у Товарища-1 по договору аренды земельного участка № 487 от «15» января 2017 г. План расположения земельного участка прилагается к договору (Приложение 1).
1.4. Товарищ-1 гарантирует, что указанный в п. 1.3 настоящего договора земельный участок на момент подписания настоящего договора в споре и под арестом не состоит, не заложен, в субаренду не передан и не уступлен в любой иной форме и на любых правах, предусмотренных действующим законодательством РФ, не обременен какими-либо иными правами третьих лиц, за исключением арендодателя.
2. ВКЛАДЫ ТОВАРИЩЕЙ, ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО И ВЕДЕНИЕ ОБЩИХ ДЕЛ
2.1. Вкладом Товарища-1 являются денежные средства в размере 98 000 тысяч рублей, а также право аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Российская, 537/1. Вклад Товарища-1 оценивается в размере 75 % в общем имуществе Товарищей.
2.2. Вкладом Товарища-2 являются денежные средства в размере 98 000 тысяч рублей, уплачиваемые им в порядке, предусмотренном настоящим договором. Вклад Товарища-2 по настоящему договору оценивается в 25 % в общем имуществе Товарищей.
2.3. Иное внесенное Товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех Товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, а также построенный Объект признаются общей долевой собственностью Товарищей.
2.4. В период строительства незавершенный строительством Объект, материалы, конструкции, детали и т.д. находятся на общем балансе Товарищей.
Ведение бухгалтерского учета и направление отчетности в отношении общего имущества Товарищей по настоящему договору осуществляет Товарищ-1.
2.5. Ведение общих дел по настоящему Договору осуществляется по взаимному соглашению Сторон. Соглашения принимаются на собрании представителей Сторон или путем письменного опроса.
2.6. По окончании строительства Объекта все виды площадей в нем (полезных, общего пользования, помещений инженерного назначения) распределяются между Сторонами следующим образом:
2.6.1. 75% общей площади передается на праве собственности Товарищу-1.
2.6.2. 25% общей площади передается на праве собственности Товарищу-2.
2.7. Указанное в п. 2.6 настоящего договора процентное соотношение не подлежит изменению в зависимости от фактических затрат Сторон на исполнение своих обязательств по настоящему договору.
3. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН
3.1. Обязанности Товарища-1:
3.1.1. В срок до «31» декабря 2018 г. осуществить строительство Объекта и обеспечить сдачу Объекта в эксплуатацию.
3.1.2. Осуществлять непрерывное и достаточное для своевременной сдачи Объекта в эксплуатацию финансирование строительства.
3.1.3. Осуществлять руководство совместной деятельностью по настоящему Договору, а также ведение общих дел товарищей.
3.1.4. При необходимости привлекать на основании договоров третьих лиц для строительства Объекта, осуществлять руководство и контроль их деятельности, оплачивать их услуги.
3.1.5. Участвовать в проведении рабочей и государственной комиссий по приемке законченного строительством Объекта.
3.2. Обязанности Товарища-2:
3.2.1. Предоставить вклад в общее имущество, согласно п. 2.2 настоящего договора, в срок до 15.03.2017.
3.2.2. Совместно с Товарищем-1 участвовать в проведении рабочей и государственной комиссий по приемке законченного строительством Объекта.
3.3. Любая из Сторон имеет право своевременно и оперативно получать от другой Стороны информацию о ходе выполнения всех обязательств по настоящему договору и осуществлять контроль хода их выполнения.
3.4. В отношении с третьими лицами полномочия каждой из Сторон совершать любые сделки от имени Сторон (в том числе перечисление денежных средств и передачу иного имущества) во исполнение настоящего договора должны подтверждаться доверенностью, выданной другой Стороной.
3.5. Сторона, желающая составить акт выполнения обязательств по финансированию, а также иных обязательств по настоящему договору либо любой другой документ, требующий согласования, передает другой Стороне проект такого акта с приложением соответствующих документов. Другая Сторона в течение семи рабочих дней с момента получения проекта акта (документа) подписывает его или представляет другой Стороне письменный мотивированный отказ.
4. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ПЛОЩАДЕЙ
4.1. Не позже одного месяца после проведения обмера здания БТИ Стороны фиксируют в протоколе, уточненное распределение площадей Объекта, которое не должно противоречить процентному распределению данных площадей в соответствии с п. 2.6 настоящего договора. В случае нарушения срока подписания данного протокола или отказа в подписании данного протокола все возможные связанные с этой задержкой дополнительные издержки обязана возместить виновная Сторона.
4.2. После распределения площадей в построенном Объекте Стороны самостоятельно оформляют права собственности на недвижимое имущество в установленном законодательством порядке.
4.3. В случае если одна из Сторон пожелает продать свою долю третьим лицам, другая Сторона имеет приоритетное право на покупку этой доли по цене, предложенной третьим лицам, в течение одного месяца с момента выставления указанной доли на продажу.
Формы совместной деятельности ИП
Общий бизнес индивидуальных предпринимателей имеет несколько вариантов реализации.
Выделяют три основные формы, позволяющие нескольким лицам осуществлять предпринимательскую деятельность совместно:
- Открытие ИП в общем порядке.
Такой вариант должен предполагать максимальное доверие лиц, решивших вести совместный бизнес. Принцип этой формы в том, что ИП открывается по общим правилам.
Предпринимателем считается одно лицо, а компаньоны просто помогают в финансировании и неофициальном ведении деятельности. Право на бизнес имеет лишь тот, кто прошел процедуру регистрации.
В случае возникновения конфликтных ситуаций лучше всего иметь договоры аренды или займа, они помогут зафиксировать участие второго предпринимателя в деле, а значит, возместить возможные убытки.
- Договор о совместной деятельности между ИП.
По-другому такое соглашение еще называют договором простого товарищества. При таком варианте, каждый из участников имеет одинаковые права, и одинаковые проценты от получаемой прибыли. Условия и размеры процентного дохода свободно обговариваются участниками и фиксируются в договоре.
- Создание юридического лица.
В данном случае речь идет только об одной организационно-правовой форме – ООО. Такой способ совместной деятельности самый надежный, подразумевает объединение капитала, разделение его на доли, что также происходит и с прибылью. Ответственность распределяется равномерно и никаких рисков личным имуществом нет.
Чаще всего практикуют последние две формы ведения совместной деятельности индивидуальными предпринимателями. По факту, статус ИП теряется за счет образования товарищества или ООО, однако, деятельность не утрачивает своей специфики, а принципы ее осуществления остаются также неизменны.
Договор совместной деятельности между ип образец — Адвокат
Участник 1», ……..………………………………….………………………………………………………. в лице(наименование организации, индивидуальный предприниматель) …………………………………………, действующий на основании ..……………………………. (должность, ф.и.о.) ………………………………………………………………………………………..…………………, именуемый в дальнейшем «Участник 2», ……..………………………………….……………………………………………………….
в лице(наименование организации, индивидуальный предприниматель) …………………………………………, действующий на основании ..…….……..………………. (должность, ф.и.о.) ………………………………………………………………………………………..…………………,именуемый в дальнейшем «Участник 3», именуемые в дальнейшем «Стороны» заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1.
Стороны настоящего договора путем объединения …………………………………………
Имущество простого Товарищества является общей долевой собственностью.2.3.
Важно
Имущество Участников Товарищества, образованное объединением имущества Участников в соответствии с настоящим договором для совместной деятельности, учитывается на балансе …………………………………………………………..…………………..
(наименование участника ведущего общие дела товарищества)2.4. 3.
Внимание
Права и обязанности сторон 3.1. Участники обязаны осуществлять финансирование и материальное обеспечение совместных проектов и программ в порядке, размере и способами в сроки предусмотренными отдельными договорами и соглашениями, заключенными во исполнение данного Договора.3.2.
Участники обязаны назначить ответственных лиц для оперативного решения вопросов, возникающих при исполнении обязательств по настоящему договору.3.3.
Как составить договор о совместной деятельности?
Обратите внимание, что если такой договор заключается с целью извлечения прибыли, то его сторонами могут быть только хозяйствующие субъекты (юридические лица, индивидуальные предприниматели). Вывод: «товарищами не вправе быть физические лица, государственные образования, общества не являющиеся коммерческими». См. письмо ВАС РФ от 25.07.2000 года № 56.
Если договор совместной деятельности заключается с целью инвестирования, то в данном случае следует руководствоваться нормами федерального закона «Об инвестиционном товариществе».
Смысл такого договора в том, что товарищи (отдельные хозяйствующие субъекты) могут соединить свои вклады и работать совместно, не образовывая общее юридическое лицо.
Основания прекращения (расторжения) договорных обязательств предусмотрены статьей 1050 ГК РФ, это может быть недееспособность «товарища», его банкротство, смерть, ликвидация, отказ от дальнейшего участия, истечение срока действия договора.
Когда договорные отношения прекращаются – все, что вложили «товарищи» в общее дело возвращается им. В случае если в процессе совместной деятельности у товарищей образовалась задолженность – ответственность за нее солидарна.
Договор о совместной деятельности может быть заключен на неопределенный срок (бессрочный), однако это совершенно не означает, что товарищ не сможет расторгнуть договор, при желании. Условие о запрете на выход отраженное в договоре – ничтожно.
Кроме того, если одна из сторон договора пожелает выйти из товарищества, целью создания которого была определенная цель (и она на момент выхода не достигнута) или созданного на определенный срок может выйти из товарищества при условии уплаты остальным его членам ущерба, нанесенного указанными действиями.
Договор простого товарищества: права и обязанности участников
Важнейшие права участника простого товарищества:
- участие в управлении и ведении общих дел товарищества;
- право на получение информации;
- права в отношении общего имущества, в том числе на долю прибыли.
Управление общими делами все товарищи осуществляют сообща, если иное они не установили в договоре. Вообще, ведение общих дел может осуществляться каждым из товарищей. В договоре может быть также закреплено, что вести общие дела будет один или нескольких товарищей. В таком случае полномочия на ведение общих дел предоставляет специальная доверенность, подписанная всеми участниками.
Право каждого товарища на информацию означает возможность знакомства со всей документацией товарищества. Имеются в виду любые письменные документы, которые исходят от товарищей и представляют интересы участников (статья 1045 ГК РФ).
Важнейшие обязанности участника договора:
- внесение вклада в общее дело,
- совместное с другими участниками ведение деятельности, предусмотренной договором.
Обязанность участвовать в ведении совместной деятельности неравноценна внесению вклада в общее дело, даже если этот вклад был в виде личного участия товарища в делах товарищества.
Обязанность товарища действовать вместе с другими в достижении общей цели обусловлена не только характером этой цели, но и конкретным распределением ролей между участниками. Эта обязанность действительна в течение всего срока соглашения, в то же время обязанность по внесению вклада исполняется сразу после того, как заключен договор простого товарищества.
Договор простого товарищества
Договор простого товарищества широко используется в целях минимизации налоговых платежей. В этой статье рассматриваются его особенности и некоторые возможные способы его использования.
Камилла СИТДИКОВА Аудитор
Итак, по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной, не противоречащей закону, цели (ст. 1041 ГК РФ). Для простого товарищества необходимы две вещи:
- объединение вкладов;
- осуществление совместной деятельности участников договора для достижения общих целей.
Иначе говоря, популярные договоры, по которым стороны обязуются совместно действовать общих интересах, не внося для этого никаких вкладов, не являются договорами простого товарищества и их рекомендуется называть по-другому.
Важно отметить, что интересы его участников товарищества, в отличие от большинства гражданско-правовых договоров, должны совпадать.
ЗАЧЕМ НУЖЕН ДОГОВОР О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (ПРОСТОЕ ТОВАРИЩЕСТВО)?
Договор о совместной деятельности (простое товарищество) — это юридический документ, который заключают между собой предприниматели, с целью объединения деятельности, без создания юридического лица.
Участники договор о совместной деятельности (простое товарищество) преследуют общую цель – получение прибыли и совместно движутся к ней. Участники, за счет вкладов, формируют совместный капитал, составляющий их общую долевую собственность, а также несут расходы и распределяют полученную прибыль. Как результат, предприниматели, имея свой собственный бизнес, создают новый.
Самым главным преимуществом Договор о совместной деятельности (простое товарищество) является то, в том, что не нужно собирать документы, готовить устав, заполнять формы и регистрироваться в налоговой, не нужно создавать новое юридическое лицо. Достаточно подписать договор. Если деятельность не пойдет и доходов не будет, достаточно просто расторгнуть договор и не нужно будет в последующем ликвидировать юридическое лицо, так как его не будет
Составляя грамотно договор стороны защищают свои интересы.
«Простое товарищество»: что это, зачем и почему?
Простому товариществу посвящена Глава 55 ГК РФ. Из ст. 1041 Главы 55 ГК РФ «Договор простого товарищества»:
«1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.
- Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации».
Ситуация. ООО «Ромашка» (ОСН) и ИП «Василек» (УСН 15%) решили объединить свои усилия в организации оптово-розничной торговли цветами и создать простое товарищество. Тем самым увеличить объемы продаж и расширить рынок. ООО «Ромашка», вносит в совместную деятельность склады и сотрудников. А ИП «Василек» оборотные средства, услуги по доставке цветов и разработки по выращиванию синих роз и тюльпанов, которые являются интеллектуальной собственностью ИП «Василек». Стоит отметить, что ИП «Василек» может применять упрощенку, только с базой «доходы-расходы». Т.к. это прописано в ст. 346.11 НК РФ и п. 3 ст. 346.14 НК РФ. Конечно же, договор простого товарищества составлен в соответствии с деловыми целями.
А имущество, которые передали ООО «Ромашка» и ИП «Василек» в простое товарищество реализацией не признается, и, соответственно, не будет облагаться НДС согласно п.п. 4 п. 3 ст. 39 НК РФ. Какая же выгода в организации простого товарищества в плане оптимизации налогообложения?
24 Марта 2020
ФНС разработала методичку о переходе с ЕНВД на другие режимы с 2021 года
Возмещение работникам стоимости медосмотров страховыми взносами не облагается
ФНС и Роскомнадзор приостановили проверки до 1 мая
Налоговая служба рассказала об условиях предоставления инвестиционного вычета по НДФЛ
Налоговая служба подготовила проект новой декларации 3-НДФЛ
18 Марта 2020
Переход на онлайн-ККТ не избавил бизнес от контрольных закупок
На вычет НДС при возврате товара дается только год, а не три!
Договор о совместной деятельности
- при совместном долевом строительстве юридическими лицами зданий, сооружений, заводов, дорог, гаражей, а также жилых домов. В этом случае он может называться: договор о совместной деятельности; участии в долевом строительстве; долевого участия; о сотрудничестве и т.д. Однако наличие всех приведенных выше признаков позволяет в большинстве случаев квалифицировать его как договор простого товарищества;
- при создании акционерного общества закрытого или открытого типа. Здесь между учредителями общества заключается договор о совместной деятельности, целью которого является регистрация общества в качестве юридического лица;
- при приватизации государственного или муниципального предприятия членами его трудового коллектива. Члены трудового коллектива для участия в конкурсе или аукционе вправе заключить между собой договор о совместной деятельности и выступить стороной договора купли-продажи предприятия;
- при совместном долевом строительстве жилых домов хозяйственными обществами (товариществами) и гражданами. В этом случае граждане участвуют в строительстве, как правило, внесением денежных средств, а юридические лица — подготовкой проектно-сметной документации, получением землеотвода, внесением дополнительных денежных средств и т.п.;
- одним из оснований для приобретения жилья в собственность граждан является их участие в жилищном строительстве путем организации товариществ индивидуальных застройщиков.